没房产证，先公证再过户是否可行?是否存在房产产权纠纷的隐患?根据规定，没有房产证的商品房是不允许买卖的。在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房，买家要想保障权益，应该在合同中约定生效条件本协议自卖方取得房产证之时生效，
没房产证，先公证再过户是否可行?是否存在房产产权纠纷的隐患?根据规定，没有房产证的商品房是不允许买卖的。在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房，买家要想保障权益，应该在合同中约定生效条件———“本协议自卖方取得房产证之时生效，并于取得房产证后一个月内办结产权过户”。
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疑惑
读者谭先生问：我最近看中了前山的一套商品房。卖家因为急需用钱，所以给出的价格也比较便宜。但是这套房子的房产证要到年底才能办好到手。中介公司告诉我，只要我给业主付四成即40万元的首付款，房主就同意与我去做产权公证。请问这样做安全吗?
